Mehrfache Besichtigungen
Bei Gebäudekäufen gehen mehrere Personen nacheinander durch das Objekt. Fachleute im Büro brauchen oft Nachaufnahmen.
Immobilien & Asset Management
Einmal begehen. Von überall beurteilen.
Ob Akquisition, Bestandszertifizierung oder Mieterwechsel: Eine Person erfasst das Objekt per Smartphone. Alle anderen beurteilen es im 3D-Modell, mit Rückfragen direkt am richtigen Ort.
Wo es heute hakt
Was hat sich verändert?
Haustechnische Anlagen werden etwa alle drei Jahre erneut begangen. Was seither passiert ist, bleibt schwer nachvollziehbar.
Übergaben ohne Belege
Bei Mieterwechsel und Mieterausbau entstehen Diskussionen über Mängel, die niemand sauber dokumentiert hat.
Bei Gebäudekäufen gehen mehrere Personen nacheinander durch das Gebäude. Die Expertinnen und Experten im Büro brauchen oft eine zweite Besichtigung.
So läuft es mit INSINIK
Erfassen. Verorten. Anleiten.
- 1
Objekt erfassen
Eine Person geht einmal durch und filmt mit dem Smartphone.
- 2
Gemeinsam beurteilen
Asset Management, Technik und Bewirtschaftung sehen dasselbe Modell, unabhängig voneinander.
- 3
Rückfragen am Ort
Fragen werden direkt im Modell gestellt, statt als Mail mit Foto Nummer 37.
- 4
Dokumentation bleibt
Das Modell dient für Vermarktung, Bewirtschaftung und die nächste Begehung.
Einsatzbereiche
- Akquisition und Due Diligence
- Bestandszertifizierung und wiederkehrende Begehungen haustechnischer Anlagen
- Mieterübergaben und Mängel bei Mieterausbau
- Gebäudedokumentation für Vermarktung und Bewirtschaftung
Für wen
Asset ManagementLeitung AkquisitionLeitung BewirtschaftungConstruction Management
Pilot
Ein Pilot in Ihrer Branche
Klar abgegrenzt, 4 bis 6 Wochen, mit gemeinsam festgelegten Kennzahlen wie Zweitbesuchen, Fahrten, Expertenstunden und Rückfragen.
Typischer Umfang
Ein Gebäude, eine wiederkehrende Begehung, wenige Beteiligte.
4–6Wochen
ZweitbesucheFahrtenExpertenstundenRückfragen
